CUSTO UNITÁRIO BÁSICO DA CONSTRUÇÃO - MARÇO/2017

Pin It

NBR 12.721:2006 – CUB 2006

PROJETOS – PADRÃO RESIDENCIAIS

PADRÃO BAIXO   PADRÃO NORMAL   PADRÃO ALTO  
 R-1  1.268,73 R-1  1.541,15   R-1 1.819,93 
PP-4   1.095,86 PP-4  1.421,17   R-8 1.439,27 
R-8  1.037,05  R-8  1.231,45  R-16  1.545,29 
 PIS 818,13   R-16 1.186,42     

 

PROJETOS – PADRÃO COMERCIAIS

CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)

PADRÃO NORMAL   PADRÃO ALTO  
CAL - 8 1.402,68 CAL - 8 1.480,99
CSL - 8 1.232,69 CSL - 8 1.334,07
CSL - 16 1.637,63 CSL - 16 1.769,49

 

PROJETOS – PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)

PROJETO
RP1Q 1.293,45
GI 683,91

 

Valor referencial
(R$/m²) R-16A
Variação
mês %
Variação
ano %
Variação
12 meses %
1.545,29 -0,0304 2,179 5,663
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA EQUIPAMENTO DESPESAS
ADMINISTRATIVAS
TOTAL
574,35 914,71 5,75 50,48 1.545,29

 

MÃO DE OBRA (custo médio R$/hora)

 Pedreiro de massa  h  9,5450
 Servente  h  5,4586
 Engenheiro  h  57,460

 

Os valores acima referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de MARÇO DE 2017.

"Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006".

"Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

Projetos-Padrão que compõem a norma NBR 12.721:2006

Padrão Baixo   Padrão Normal Padrão Alto  Comercial Normal 
 Residência Unifamiliar (RI)  Residência Unifamiliar (RI) Residência Unifamiliar (RI)  Comercial Andar Livre (CAL-8)
 Prédio Popular (PP)  Prédio Popular (PP)  Residência Multifamiliar (R8)  Comercial Salas e Lojas (CSL-8)
 Residência Multifamiliar (R8)  Residência Multifamiliar (R8)  Residência Multifamiliar ((R16)  Comercial Salas e Lojas (CSL-16)
 Projeto de Interesse Social (PIS)  Residência Multifamiliar (R16)    

 

Comercial Alto  Residência Popular (RP1Q)
Comercial Andar Livre (CAL-8)  
Comercial Salas e Lojas (CSL-8) Galpão Industrial (GI)
Comercial Salas e Lojas (CSL-16)  


Informações: (62) 3095-5162
www.sinduscongoias.com.br
www.cub.org.br
e-mail: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.

Pin It

Cadastre seu e-mail

Saiba das novidades em primeira mão.
Cadastre-se em nosso portal.