CUSTO UNITÁRIO BÁSICO DA CONSTRUÇÃO - JULHO/2017

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NBR 12.721:2006 – CUB 2006

PROJETOS – PADRÃO RESIDENCIAIS

PADRÃO BAIXO   PADRÃO NORMAL   PADRÃO ALTO  
 R-1 1.256,57 R-1  1.540,01  R-1 1.823,94
PP-4  1.098,15 PP-4  1.428,77  R-8 1.450,40
R-8  1.039,84 R-8  1.239,11 R-16  1.555,42
 PIS 818,75  R-16 1.193,96    

 

PROJETOS – PADRÃO COMERCIAIS

CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)

PADRÃO NORMAL   PADRÃO ALTO  
CAL - 8 1.413,62 CAL - 8 1.497,12
CSL - 8 1.238,27 CSL - 8 1.341,52
CSL - 16 1.646,55 CSL - 16 1.781,24

 

PROJETOS – PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q)

PROJETO
RP1Q 1.290,14
GI 678,85

 

Valor referencial
(R$/m²) R-16A
Variação
mês %
Variação
ano %
Variação
12 meses %
1.555,04 0,024 2,848 5,790
MATERIAIS MÃO-DE-OBRA EQUIPAMENTO DESPESAS
ADMINISTRATIVAS
TOTAL
584,48 914,71 5,75 50,48 1.555,42

 

MÃO DE OBRA (custo médio R$/hora)

 Pedreiro de massa  h 9,5450
 Servente  h 5,4586
 Engenheiro  h 57,460

 

Os valores acima referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de JULHO DE 2017.

"Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006".

"Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

Projetos-Padrão que compõem a norma NBR 12.721:2006

Padrão Baixo  Padrão Normal Padrão Alto  Comercial Normal 
Residência Unifamiliar (RI) Residência Unifamiliar (RI) Residência Unifamiliar (RI) Comercial Andar Livre (CAL-8)
Prédio Popular (PP) Prédio Popular (PP) Residência Multifamiliar (R8) Comercial Salas e Lojas (CSL-8)
Residência Multifamiliar (R8) Residência Multifamiliar (R8) Residência Multifamiliar (R16) Comercial Salas e Lojas (CSL-16)
Projeto de Interesse Social (PIS) Residência Multifamiliar (R16)

 

Comercial Alto  Residência Popular (RP1Q)
Comercial Andar Livre (CAL-8)  
Comercial Salas e Lojas (CSL-8) Galpão Industrial (GI)
Comercial Salas e Lojas (CSL-16)  


Informações: (62) 3095-5162
www.sinduscongoias.com.br
www.cub.org.br
e-mail: Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo.

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